智汀国际 | 万科全新的“颠覆”退台式别墅

万科一次又一次的

颠覆和创新

全新的退台式平层别墅

万科作为中国最大的房地产开发企业，创造的经典作品无数，万科已经“习惯性创新”，万科的每次创新和变革都引起业内的一股风潮，更是一次又一次的颠覆与传奇。

2004年，深圳万科17英里备受热捧，凭借划时代的产品力造就了一个时代的传奇。经过十多年的沉淀，重庆万科在重庆蔡家嘉陵江河畔，大胆采用全新的建筑理念，再次打造17英里致敬经典。

△ 网红盘万科17英里

据了解，重庆万科17英里力邀香港LWK亚洲豪宅专家组多位国际建筑设计大师匠心打造，采用全新的建筑理念，打造坡地退台式建筑社区。

项目根据自身地理位置特色，在保障互不遮挡的瞰江视野前提下，以“大写的水平面宽”的核心产品主张，设计江景大平层、宽景平墅、创新双拼三大低密度产品业态，成为万科TOP系的又一高端标杆豪宅。

•  创新布局，全新退台式、极致面宽平墅；

•  17米长U形超大露台、双套房、错层设计;

•  全透明玻璃、流动线条、颠覆传统美学的外立面；

•  豪宅大师团队亲自操刀设计；

不仅如此——它还是全国唯一一个拥有天文馆配套的社区，一系列的创新，创造了一个人气超高的“网红楼盘”。这个火热网红盘到底有什么神奇，小编带你一探究竟。

采用全新的退台式设计

别人家的退台面积层层缩小

而万科把退台设计为平退

这种退台设计使得每户都能享受

大露台或者大花园

拥有更好的采光和视野

但是每一层的面积并没有减少

△  颠覆传统退台方式

通过极致水平宽景的设计理念，打造坡地退台式建筑社区，让建筑设计与地形、江面、山找到共生关系，让大部分建筑都能拥有大景观，融入自然。”

颠覆传统空间布局

化叠为宽，水平成墅

基于“大写的水平面宽”的设计理念

户型以“化叠为宽”为生成逻辑

将3层的传统别墅全部用一层解决

每层向后退台1.5米，实现面宽最大化，从而优化生活动线及景观视野

△颠覆传统空间布局

传统别墅模块水平排布形成平墅：3层的别墅功能，万科17英里用一层解决，全部将主卧区、次卧区、厅厨公共区摊平在一个大平层内

△3层空间功能全放于一个平层内

以退为进：

有时候，退，反而能拥有更多

退台设计成就了约45-95㎡空中露台

天地入院

真正做到了拥天有地

极致宽景

每一户做到极致宽景

都有较大的屋外活动空间

同时也有良好的采光和通风

△ 星幕平墅效果图

平墅总高6层，1梯2户，分为3种户型：第1-2层属于一家，为底跃户型（C型合院）；第4-6层为标准层户型；而第3层（非标准层）为明星户型，除露台外与4-6层的标准层户型空间相同。

▼6层平墅户型图▼

项目的明星户型是平墅的第三层（非标准层），拥有17米长U形超大露台，进深达9.2米，露台面积约95平米

17.4米的面宽、约8.2米的横厅，视觉、通风、采光最大化，使江上风景与居室融为一体

△星幕平墅非标准层（第3层）

另外，四房三卫、中西双厨三厅、双套房设计、主卧套房的中岛式设计、三个卫生间全明设计等产品细节，充分体现了对人居习惯的人性化关怀

近17.4米长U形超大露台，相当于无敌双露台，进深达9.2米，露台面积约95平米

△ 近17.4米超大面宽U型星空露台

家里有一个这么大的露台，是一咱什么样的体验

居高观景，享受大自然，写意悠然，尽情休憩

流动的金属线条、视线全透明的玻璃栏板、巨大的悬挑屋面和平台等等创造动人的视觉体验

江面，是水平的。地平线，是水平的。等高线，是水平的。我们从中领悟设计的关键点：极致水平面宽的住宅群落。

我们让建筑物：

站起来！留出更多绿地！

望出去！争取最多的景观视野！

△ 总平面图

基于地形和资源的综合分析，产品的类别由以下因素判断：

1.一线江景资源必须最大化呼应

2.整体绿化率保持35%

3.类别不超过3种

4.各自有独特的居住体验

5.所有单位体现极致水平宽景

经过多番推敲，在保障互不遮挡的瞰江视野前提下，以“极致水平面宽”的核心产品主张，取超现代美学风格，规划出别墅、洋房和高层的分配比例——江景大平层/宽景平墅/创新双拼三大低密度产品业态。

据了解，重庆万科17 英里将在经典IP之上创新打造一个新的IP，将引入专业天文馆配套，满足业主的的精神世界。

示范区抛弃了传统了的园林模式，以时空为序，星空为主题，围绕天文台进行主题打造，开中国社区之先河围绕天文台进行主题打造，在山、水、城、园已极度丰富的物质配套之上，打造可以仰望星河的“精神配套”，极致的美学建筑形态，成为中国第一个拥有天文馆的社区，一个新的网红级地标或将由此诞生。

星空漫步天文配套设施：星空幕布、时空隧道、时光漫步、星河漩涡、天文台等展开一段璀璨星空的探索之旅

星空幕布：星空幕布是对天文台元素的呼应，如同天空中的银河系，繁星点点，创造了璀璨梦幻的星空意境

△ 星空幕布

为业主打造约150米的星空幕墙，作为业主归家的主要动线，营造归家的仪式感

时空隧道：犹如宇宙黑洞，遨游于“黑洞”中仿佛穿越到了其他空间

为保证深邃静谧的效果，采用2000块镜面精密钢板、仅9mm厚，为业主营造居家的尊崇感

△ 销售中心屋顶露台

星河漩涡水景立于屋顶中心

△ 星河漩涡水景

万科17英里基于新生代消费群体的审美主张，以及他们“特立独行，体验至上”的消费理念，捕捉当代艺术的创新形态，将地域文化、工艺、材质、元素等转化为独特的视觉语言，实现了基于自然和地块属性的规划创新、基于人居体验的空间创新和基于时代的建筑美学创新。