智汀国际 | 杭州万科时代公社

设计单位 DAGA Architects大观建筑设计

项目地点 杭州

建成时间 2018年8月

项目位于浙江省杭州市滨江区西可网易科技园区，基地位于建筑群的最西侧，与阿里巴巴仅一路之隔。整栋楼纵向分为三部分，1层作为共享公共服务空间，2至6层作为联合办公空间，7至15层作为出租公寓。而我们的设计任务是1至6层的整体空间以及7至15层的公寓公共空间。

△ 中庭透视

原始建筑内部以采光中庭及观光电梯为主要空间特征及设备。搭乘观光电梯缓缓而上，面对无差别的中庭立面仿佛如静止一般。这种原始构造和视觉感受决定了设计需从剖立面出发，以内向操作的工作方法来打造一个小型“综合体”。

设计策略上我们没有从某一种风格入手，而是坚持从平、立面上出发，再介入空间形态和材料。试图借助中庭的纵向联动来激活各层功能间的联动，进而形成一个具有向心性的共享空间氛围，这也是对滨江区未来发展规划的回应。

建筑主要分为东、西两个入口，起初业主仅想在西侧打造一个主入口，但结合园区总体规划以及业态考虑，我们觉得两个方向都应该作为主入口来对待，可以为一层商业创造出更多的价值。

△ 入口

△ 一层东侧入口

△ 入口细部

我们最初的方案是首先在中庭增加可供路演休息的阶梯以及直达三层的楼梯。并借助原有从层楼板伸出的挑台，采用拆除和加宽部分挑台的方式，在中庭立面增加外挂休息空间。通过这种对立面的直接处理，试图打破各层之间明确的空间界限，以强化各层之间的关联以及空间向心性，进而形成视觉焦点。

△  原始中庭照片

△ 改造后中庭照片

但第一轮方案因大楼物业坚持不能拆除挑台，以及其他各方原因而被舍弃。于是我们在不拆改挑台的前提下重新规划联通楼梯，“随机应变”地采用平面语言对中庭立面做了有秩序的色彩处理，使其具有整体感。这种“随机应变”带来了另一种空间体验，不禁让人联想到香港的彩虹邨。

在城市改造风生水起的当下，以什么态度和方法去回应空间是每个设计师应该思考的基本问题。对于改造更新项目，我们一直坚持要以因地制宜，实事求是的原则去发现问题并且有策略性地解决问题，而非刻意“原创”。由于项目的各方面原因，主要的立面和局部空间的方案在最后发生了颠覆性的变化，我们所在意的一些细节也未能实现。

相比空间主体，风格不是最关键的。设计的主要作用并非是创造细节和风格，而是创造更多的主体价值，让细节自然形成，而不是去刻意捏造。

在限制条件下做设计是基本功，因势利导，有法无定式，这不是狭义上的妥协。反而各种条件都有限的改造项目，会让我们在设计过程中更有平常心，更关注基本问题。

技术图纸

△ 一层平面图

△ 二层平面图

△ 三层平面图

△ 功能空间划分图

△中庭立面分析

完整项目信息
项目名称：杭州万科时代公社
改造设计：DAGA Architects大观建筑设计
设计团队：申江海、任晓伟、黄达、刘宇哲、庞学颖、温顺和、陈阳、黄冶平
施工图团队：DAGA JAZZI大观匠子施工图
施工图团队：王一涵，陈世志
设计时间：2018年3月—5月
建造时间：2018年5月—8月
摄影师：五透，w.n_t

文章源于【有方空间】

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