智汀国际

智汀国际 | 南昌世茂水城云中心

发表时间:2019-07-17 14:46

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△ 航拍图


设计单位   大正建筑

项目地址   南昌市红谷滩新区

建筑面积   2100平方米

竣工时间 2017年10月


城市


红谷滩新区,是南昌在赣江西岸兴建的一座新城。它和中国所有高歌猛进的城市新区一样,专注于建设效率,正处在一次性的大规模建设浪潮当中。


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△ 城市肌理


云上中心位于一个新建的办公产业园区的几何中心,周边的硬件设施已经完全成熟,南侧是一块商业街区,西侧为青年公寓,东侧为低层退台式办公楼,北侧为一块景观广场。


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△ 周边环境 ©大正建筑


高速的城市建设,仅完成了功能层面的需求。一个远离城市中心的新兴园区,还需要花时间培养这里的社区精神,建立更完整的公共活动。于是我们产生了这一设计初衷:让新入驻这个园区的青年人除了工作生活,也能在这里“动”起来。


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△ 夜景鸟瞰 摄影:苏圣亮


现状


在接受这个设计委托的时候,整个园区的地库已经施工完成,柱网已经无法调整。其功能还需要在一层布置一个展厅和配套商业,二层布置一个会议室和开放办公空间。在容量、柱网、边界已经被“限定”的基础上,业主的预期是一个很有“价值”感的立面设计。


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△ 北立面


路径


我们试图最大限度地打破原有场地柱网的限制,基于突破立面、视觉等层面的要求,以更主动的姿态刺激办公社区的人流联动,在与环境的交互中实现新城社区氛围的培养。


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△ 场所关系图


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△ 宏观流线图


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△ 流线分析图 ©大正建筑


于是,我们建立了一条纯室外环绕建筑的攀爬路径,它对区完全开放。这条路径的起点在一层,面对绿化广场,通过一个形式化的入口可以爬至二层平台再转至屋面。屋面另一侧则设计一条坡道,可以直接连接南区二层室外商业动线。同时一层为了南区商业和北区广场的有效连接而设置了局部架空层,同时在架空层又开辟了一条直达到地库的路径。


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△ 模型图


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△ 景观广场 摄影:苏圣亮


这条路径不单是缠绕了建筑,同时将南区商业和北区广场,地下车库和屋面花园的功能流线串联起来。


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△ 北侧坡道


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△ 建筑东北角 摄影:田方方


共享


设计师的工作只是在这样一个建筑中设计一条路径,但这条路径上发生的故事是由使用者自行编辑的。屋面设计中我们只是建议分两个区域做绿化和硬化的处理,之后使用者在一侧布置了一个羽毛球场地,在另一侧种植了玉米和蔬菜。虽然从完成的角度讲这不能算作一个景观设计,但社区精神已经初现端倪。


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△ 屋顶鸟瞰 摄影:李金航


这条攀爬的步道和建筑本身的内部流线相对独立,同时室内工作的人可以由此走出办公室,融入的屋面的共享空间,在一个完全开阔,俯瞰公园的平台上活动休憩。


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△ 二层平台与屋面坡道连接 摄影:苏圣亮


建筑本身在已经被清晰定义的功能和外部附加的随机行为之间,因为这条路径的形成,变得更加默契和积极。


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空间


形式操作的结果,是给室内空间带来功能互动的可能性。本来相对独立的展厅,书吧和会议室,因为掀起的地下室入口,书吧变成一个可以连接展厅和会议室的大台阶,使得室外的动态关系也被带到了室内。


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△书吧看展示区 摄影:苏圣亮


连贯路径并不是目的,开放式平台也不是唯一,设计操作的夸大并不是个人标签的标榜,而是对于同质化社区的的一种自由想象。


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△ 设计手稿



设计图纸   ▽


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△ 总平面图


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△ 一层平面图


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△ 二层平面图


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△ 屋顶平面图


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△ 北立面图


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△ 剖面图 ©大正建筑


完整项目信息

项目名称:南昌世茂水城云中心

建筑事务所:大正建筑

主创建筑师:李硕

设计团队:李佳、余江帆、周雪峰、樊明明、涂单单、耿丹阳、朱志超

项目地址:南昌市红谷滩新区

完成年份:2017年10月

建筑面积:2100平方米

摄影师:苏圣亮、田方方、李金航

业主:南昌世茂新发展置业有限公司

合作设计院:上海联创建筑设计有限公司

室内设计师:綦晓虹

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