智汀国际 | 曼哈顿空中花园

△ 外立面 摄影：Luke Hayes

设计单位   SOM

项目地址   伦敦

建设时间 2014—2019

建筑面积   39299平方米

曼哈顿空中花园位于伦敦东区的Stratford，该地区是2012年奥运会举办地，交通便利，人气聚集，旁边就是伊丽莎白女王奥林匹克公园。曼哈顿空中花园建成后，成为了伦敦新的都市地标，为街区带来了焦点与活力。这座42层高的塔楼包含了住宅、五星级酒店、空中花园、两间餐厅以及多个活动会场。

△ 外立面 摄影：Ed Reeve

本案的挑战在于要打造一个现代化的垂直社区，使其在反映地区多样性的同时，鼓励人们自由对话、彼此建立新的联系。

△ 建筑外观 摄影：Ed Reeve

设计理念

曼哈顿空中花园设想了一种新的高层住宅范式：在一座垂直的体量中引入伦敦多样化的住宅形式，同时保证了住宅在面积和体积上的宽裕。248间住宅分为13种不同的样式，包括loft公寓、单层公寓、以及顶层的三居室套房。住宅采用了酒店化的租赁模式，住户可以享受酒店式的日常服务。

△ 酒店室内 摄影：Rich Stapleton

设计团队从城市花园广场和都市混合住宅样式中汲取灵感，试图诠释出伦敦最优质的住宅样式。设计团队认为，这样多种类型混合的居住方式，是伦敦新型社区发展的基础。

△ 公寓室内

△ 公寓室内

酒店占据了大楼底部的6个楼层，顶部是大楼三个空中花园之一。这些花园分别位于建筑的7层、25层和36层。各个花园特色分明：从幽静的花丛小路到热闹的的聚会区域，还有烧烤和酒吧空间。

△ 空中花园

从进入建筑的那一刻起，人们便置身于一个社交空间，其中三层高的入口大厅同时服务于酒店客人和公寓住户。花园的双悬臂结构使建筑成为城市天际线上的标志，显示出城市创意新区向东部发展的信号。

△ 建筑表皮

△ 建筑表皮

工程挑战

曼哈顿空中花园拥有一个双悬臂式的塔楼结构，采用特制的混凝土和钢制框架建成，借此在建筑体量中置入了三个瞩目的的空中花园。

△ 建筑外观 摄影：Alex Upton

建筑的大部分楼层是通过位于第10层和第28层的悬臂式后张混凝土及钢制桁架系统来支撑的。这种设计方法能够允许转换层下方的一半柱梁被移除，从而保证花园空间的置入。类似规模使用后张法的结构构件通常只出现于大型的基础设施项目当中。

设计图纸 ▽

△ 一层平面图

△ 标准层平面图

△ 立面图

△ 剖面图 ©SOM

完整项目信息

Architect: Skidmore Owings & Merrill （SOM）

Start on site: 2014

Completion: The Stratford Lofts - Open May 2019、The Stratford - May 2019、Allegra - May 2019

Gross internal floor area: Hotel GIA - 14,000 m2、Residences - GEA 26,000m2

Gross (internal + external) floor area: 39,299 m2

Number of Stories: 42

Building height: 143m

Form of contract or procurement route: Design and build

Client/Developers: Manhattan Loft Corporation

Structural engineer: Skidmore Owings & Merrill (SOM)

M&E consultant: Hoare Lea

Infrastructure Consultant: Arup

Access Consultant: David Bonnett Associates

Sustainability: Greengage

Transport: WSP

Lighting: Paul Nulty Lighting Design

Façade Consultant: WSP

Art commissions: Atrium: Petroc Sesti

Lobby: Paul Cocksedge

Landscape consultant: Randle Siddeley & Martha Schwarts

Acoustic consultant: Sandy Brown

Project manager: Core5

CDM coordinator: Bureau Veritas

Approved building inspector: Bureau Veritas

Contractors Exterior: Bouygues UK

Contractors The Stratford Lofts: Bouygues UK