智汀国际 | 江水街：自然生长

发表时间：2019-09-29 09:39

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△ 鸟瞰摄影：侯博文

设计单位 江苏中锐华东建筑设计研究院

项目地点 江苏省靖江市

建筑面积 29914平方米

建成时间 2018年12月

新区困惑

这是一次在新城核心区域南北向的带状基地上的建造。场地东侧、南侧是城市道路，西侧是贯穿城市的景观河道，景观河向北延伸是中央景观湖。这是一个典型新建城市核心区的人工景观：优美精致，但似乎缺乏了一份惊喜。以保证机动车通行顺畅为标准设计出的方格网道路催生了巨大的城市尺度，建筑失去了传统街区中的相互关系，被孤立地禁锢在各自的红线范围内。场地中几乎所有的自然因素都被抹除。失去了相互关系的建筑不可避免地丧失情趣，变成资本的工具。

在这样的背景下，业主希望能够在这块基地上提供一个有趣的、满足地块未来商业价值的项目。目前而言，休闲类而非基本型消费是业态的主要特征，因此空间的情趣显得格外重要。情趣把一个为资本服务的商业项目的重点转移到了人和人、人和建筑、建筑和自然这些建筑学基本问题上，这正是设计师所希望的状态。而业主作为政府背景的国资公司，关注的不是单个项目的盈亏，而是更大范围内的平衡。有了这个出发点，设计开始得非常顺畅。

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△ 南侧入口摄影：侯博文

自然生长

一直以来设计师对传统的街巷空间十分迷恋，因为它是一种接近自然的构成状态，建筑群表现出对限制条件的自然反应。这就是建筑的生长性：在保持基本尺度单元不变的前提下，顺应地形、风俗、气候等条件生成。基本单元根据人活动的基础尺度确定，建筑物之间的关系呈现出中观尺度下顺应自然的状态，这让建筑物摆脱逻辑推导的过程，让局部表现出惊人的不均质性，产生“意外”。

这就是我们所期待的情趣，也是传统街巷的魅力所在。比如森林，整体体现的是地形和阳光作用下的生长结果，但局部的相互关系有惊人的丰富性，相互关系让没有特征的单体产生了巨大的意义。而这个感受对于人来说就是体会到了自然。

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△ 建筑间局部关系摄影：侯博文

建筑的相互关系是水街设计的起点。在大规模机械化的时代，场地特征的消除变得异常容易，人失去了和环境对话的机会，也慢慢失去了对场地的敏感性与享受情趣的能力。建筑基地南北长度约280米，宽度80米，基本业态的需求把商业确定为内街形式。原始地貌已经倒在了机器面前，我们需要创造出一种约束，让基地回到自然状态，而不仅仅是让空间产生节奏变化。

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△ 总平面图

设计首先将中央场地凸起，将带状的基地分成了南北两个区域。同时也成为了人工设定的设计基础，让建筑和场地关系更敏感。从南北东三个方向均是上坡漫游，中间的凸起也自然成为空间的核心。建筑群靠西布置，通过一个公共草坡与东侧城市道路衔接。紧靠草坡的建筑群是一组连续的体量，是草坡的边界，也暗示着内街的存在。

沿河建筑点式布置，让内街在不同的位置都拥有和西侧河道对话的可能。内街微微向上的坡度强化了人对场地的感知。顺应河道一侧布置的独栋建筑在不同位置都和街道间存在些微扭转，从而瓦解正交的建筑体系，让建筑间的关系成为有趣的拟自然状态。这种充满变化的不均质空间产生了很多有趣的户外场所，为未来商业提供了积极而富有情趣的拓展空间。

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△ 从广场看内街摄影：侯博文

场地中央横向敞开，从东侧顺坡而上可到达中央广场，居高远看西侧的城市景观带。整个建筑物的相互关系就是在这样一种设定的约束中生成的，设计希望建筑物在宏观层面上顺应基本逻辑，而在微观层面则转化成丰富的类自然的相互关系。这种关系可以带来一种漫步的自由感和愉悦感，休闲商业需要这种氛围。

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△ 摄影：侯博文

建构细节

建筑构成的逻辑是一个整体，因此立面处理也是基于同一原则。平面的曲折在屋顶得以延续，获得了连续表情的同时将不同体量的建筑控制在了同一尺度范围内。建筑立面采用明显的三段式处理：一层的砖墙、二层的大玻璃和顶部的屋顶。地面的坡度和平面的转折给立面带来了丰富度，所以立面手法相对是很节制和统一的。

设计一直在追求系统产生的相对关系的复杂性而非单体的复杂性，这也是传统街巷的最主要特征。某种意义讲系统建构完成之后就不需要建筑师了。

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△ 摄影：侯博文

清水青砖是靖江的地方材料，但随着结构体系的改变和建筑保温要求的提高，砖墙褪去了结构作用而成为纯粹的装饰材料。建筑师希望青砖更多表现出其参数化的特征，如容错性和肌理变化。

砌筑方式成为设计者表现匠心的主要方式。建筑师为砖墙设计了一个从下自上的变化过程。从砖出挑到实心砌筑再转换到空砌，形成了富有表现力的立面表情。不同砌筑方式的交接并不是水平而是错位相交的，根据砖墙高度和立面开窗洞口整体设计。这样的结果就是同一质感的砖通过不同肌理弱化了尺度。变化的砖墙在阳光下形成了丰富的阴影，物质的永恒和光的瞬间交织在一起，让建筑物和自然有了对话。

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△ 青砖细节摄影：侯博文

二层的玻璃作为过渡部分，目的是让屋顶漂浮。玻璃的开启是精心设计过的：开启扇被小心翼翼的和窗框整合在一起，从而在立面上消除了开启扇的干扰，把玻璃幕墙简化成窗框和玻璃的关系。屋顶虽然是斜屋顶但采用的是平屋顶做法，屋面材料仅仅作为装饰功能存在。12毫米厚的水泥压力板顺应屋面板挑出，形成了轻薄细致的收边，给建筑带来轻巧精致的表情。

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