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智汀国际

智汀国际 | OP金融集团总部大楼

发表时间：2019-12-12 18:15

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△ OP金融总部大楼入口接待厅 ©Tuomas Uusheimo

设计单位. 芬兰JKMM建筑师事务所

项目地点 芬兰赫尔辛基市特里苏斯大道1号, 00510

建造时间 2012年9月至2015年6月

建筑面积 13万平方米

12月19日，JKMM建筑师事务所创始人Teemu Kurkela，将于有方502带来讲座《幸福的建筑配方》。点击文末“阅读原文”链接，即可报名。

项目背景

赫尔辛基的OP总部需要一轮更新，集团在瓦利那（Vallila）的办公区将成为其协同活动的中心，因此需要进行大量新的建造和改造工作。设计目标是建成一个集功能于一体、体现现代工作环境并彰显OP价值观特色的城市街区。

从建筑师的角度来看，OP办公区的显要位置是一个既有利又苛刻的设计起点。巨大的封闭体块划定出特里苏斯大道（Teollisuuskatu）上的城市三角地，并为受大众欢迎的达拉佩公园（Dallapé Park）创造出一幅完整的背景。使特里苏斯大道和周边地区具有城市的活力和发展的形象，并将该地块打造成一个景色优美、熙熙攘攘的金融中心，以刺激当地经济，也体现出OP的社会责任。

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△ 总平面图

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△ 达拉佩公园前面的OP金融总部大楼 ©Marc Goodwin

2011年，JKMM在此项目扩建和改造的建筑竞赛中胜出，该方案的设计后来发展成为包含整个街区的概念。雕塑般的设计和与城市景观融合的概念，贯穿了整个设计过程。

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△ 朝阳下的OP金融总部大楼 ©Mika Huisman

经历过冰川世纪的巨石

新建筑取代了街区内位于特里苏斯大道沿线的建筑，以及派言厅街（Paijanteentie）一侧北边转角处的住宅，使其成为此街区周边城市景观变化最大的区域。设计同时仍保留了一些历史多样性，不同时代建筑的立面反映了内城建设的渐进方式。

在此大街区中室内外的互动关系是建筑设计的核心：为使内部对外部可见，设计师创造出开放和透明的视野；反过来，内部也需要与外部世界有视线上的联系。通过在建筑立面上设计高挺的幕墙以实现这种视线交流，它既打破了长立面，同时也打开了内部的视野。

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△ 折线型的立面分隔

设计过程以避免矩形体量为目标，塑造出强烈和令人难忘的视觉特征：雕塑般巨大体量的新建筑，让人联想起经历过冰川世纪的巨石的坚固。后者作为建筑和设计主题的存在，承载着持久、永恒和芬兰风格的内涵。

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△ 如巨石夹缝的入口及入口处的巨石 ©Tuomas Uusheimo

场地

街区的平面布局经历了一次彻底的改变，环形室内通道顶上有玻璃覆盖，称作“长廊”，它作为此街区的中心枢纽，连接着各个功能单元，并提供着交流空间。

此街区被划分为不同的功能区，纵向上分为三个区域：地下（停车场、机房、储藏室和维护设施）、首层（门厅、餐厅、会议中心、福利服务）、上层（办公室）。

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△ 明亮的长廊连通各功能空间

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△ 办公层的空中连廊 ©Mika Huisman

除门厅外，首层有休息厅、展览区和商业区。因此从特里苏斯大道上看过来，这个巨大的体量显得很轻盈，同时让过往的行人感到气流通畅。门厅连接着街区中心的玻璃屋顶中庭，通往区域内部的走道设计的开放且吸引人，同时没有牺牲必要的安全管理或出入控制等考虑。

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△ 仰视入口中庭的玻璃屋顶及各丰富的内墙面肌理

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△ 玻璃屋顶及内墙细节 ©Mika Huisman

在长廊这一层，餐厅服务处于最重要的位置。位于街区中心的建筑里有设备齐全的中央厨房，以放射状的方式为周围的服务区域提供食物。与单一的大型办公食堂相比，此餐厅分为各种不同的规模和主题。除了餐厅，沿着室内通道也布置有会议中心，这样会议室和会客室就可以朝向中庭采光的长廊开放，同时餐厅和会议区也能相互就近提供服务。

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△ 中庭新建建筑室内立面延续外立面开窗逻辑

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△ 管理层办公区的展廊及休息区 ©Tuomas Uusheimo

材料

所有关于结构和材料的选择都以追求持久性和质量为目标，并考虑到节约成本。混凝土和钢材的优势都得到了最大程度的利用，创造出了多样化的空间结构。室内表面和家具则使用天然材料、天然石材和木材。

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△ 室内以薄木皮制作而成的室内天花 ©Tuomas Uusheimo

窗户的位置根据获得最佳的城市景观、室内空间和能量平衡的要求进行调整。考虑到市中心的石头建筑和城市环境，立面选择了能展现耐久性和持久性的材料，以天然石材作为立面材料，也使其从成排的灰泥抹面联排住宅中脱颖而出。

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△ 入口细节 ©Mika Huisman

环境价值

该项目符合国际上对生态节能建筑的要求，并因此获得了LEED黄金认证。LEED评级系统在能源效率、建筑材料的选择、用水、室内空气质量和建造地点等方面都制定了严格的标准。

建筑设计的概念自然也是以可持续发展为原则，空间设计则以功能性、灵活性和适应性为目标。

设计图纸 ▽

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△ 一层平面图

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△ 二层平面图

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△ 五层平面图

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△ 立面图线稿

完整项目信息

项目名称：OP金融集团总部大楼

项目类型：建筑及室内

项目地点：芬兰赫尔辛基市特里苏斯大道1号, 00510

业主：OP金融集团

建成状态：2015年建成

设计时间：2012年1月至2015年6月

建造时间：2012年9月至2015年6月

建筑面积：13万平方米

设计单位：芬兰JKMM建筑师事务所

主创建筑师：Asmo Jaaksi, Teemu Kurkela, Samuli Miettinen, Juha Mäki-Jyllilä

设计团队完整名单：

Marko Salmela（项目建筑师）, Eero Kontuniemi（项目建筑师）

Ville Ukkonen, Jukka Mäkinen, Janne Leino, Teemu Toivio, Katariina Takala, Kirsti Larja, Arvi Mäkitalo, Aaro Martikainen, Harri Lindberg, Azizah Sulor, Johanna Mustonen, Katariina Knuuti, Salla Olkkonen, Päivi Puukari, Marko Pulli, Edgars Racins, Jarno Vesa, Karo Ojanen, Christopher Delany, Edit Bajsz, Anna Melander

室内设计团队: Paula Salonen（室内设计主创）, Viivi Laine, Tiina Rytkönen, Elina Niemi

合作设计

结构：Sweco, Ramboll

室内：JKMM

项目管理：Haahtela

Geo勘察：Pohjatekniikka

危险预测和评估: Sweco

电气设计：Granlund

喷淋设计：Granlund

防火技术规划：Paloässät

声学设计: Akukon

工位布置安排: Gullsten-Inkinen