智汀国际

这些人布局了整个房地产项目

发表时间:2018-11-21 09:56

“长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。且求容立锥头地,免似漂流木偶人。但道吾庐心便足,敢辞湫隘与嚣尘。”

在一千多年前,诗人白居易曾因买不起房万般感慨。但他没想到未来的某一天,一词能改变时间与空间,甚至想改变“房地产”。


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在刚结束的双11,壮士割腕的疼痛还未消散,马云、刘强东笑得最为灿烂。

在一场每年双11购物节,通过人为营造出“全网最低”的价格洼地,成为十几亿人的狂欢。

80年代兴起的BB机不久后被移动手机淘汰,那时的移动手机名叫“大哥大”现在是一种稀缺物,可当时就要2万起一部,一个幸运号能拍买到近28万。

如今人手一部甚至几部手机,一个月的工资就能买部智能手机,不断有高配置低价格的手机进入市场,国产手机以其高性价比逐渐占领海外市场,其中华为最为耀眼。

江山代有才人出,各领风骚数百年

互联网改变了商品价格、支付方式、消费方式、出行方式,沟通方式,他们还策划着改变“房地产”。

4年前,小米雷军与万科郁亮在探讨房地产趋势时,首次提出了“小米模式”的造房想法,还称要将房子的价格降低一半或者三分之一,这一消息让各大媒体疯狂报导。

京东房产成立已有一周年,疯狂买地、已拥有价值不菲的土储让其处在风口浪尖。

刘强东事件风波还未掩盖,又在“双十一”推出长租公寓品牌,其力度和速度跟马云比的话还是稍逊一筹。

早在马云宣布“明年退休”的前一个月,支付宝旗下的蚂蚁金服,在杭州市建立了住房租赁监管和服务平台,大步跨入住房租赁市场。

推广全国信用租房时代不远了

在刚结束的百度财报电话会议上,李彦宏说到:关于四季度展望,游戏可能将是百度进军的一个行业以及其他领域包括房地产、电商等。

提出“小米模式”的雷军其实在14年间就涉及了长租公寓,花费一亿元投资了YOU+国际青年公寓。

在如今土拍与楼市量价齐跌的市场行情下,雷军近日又大刀阔斧与华润置地联合以26.57亿,拿下一块背景的公建混合住宅用地,以表示小米正是进军房地产。

这时小米高调涉足房地产,无疑是在危机中寻找商机,这很“雷军”!

一直声称“情怀”的老罗输给了顺势而为的雷军,两个人创立的手机品牌,有许多相似点,结局却大相径庭,一个是发布会,一个是相声大会。

“高性价比”成为小米的代名词,雷军也无疑是乱世枭雄类的人物。在群雄逐鹿的行业格局下,杀出一条血路且全产业链成功布局。

雷军也是有情怀的人,为了让人人有房住,降低房价。于是他屡次传出涉足房地产的消息不绝于耳

不得不说,雷军曾经吹过的牛,基本都实现了,就差贾跃亭了。

仅花费8年时间,从0发展为3000亿市值的小米创造了一个又一个奇迹,从手机行业到智能家居行业,屡屡再创佳绩。

早在5年前,雷军就提出,五年之内,如果小米的营业额击败格力的话,董明珠输我一块钱。但董明珠当场反击,我跟你赌10个亿。当时是小米300多亿营收,格力则是1200亿。

如今这“10亿赌约”即将到期,小米今年上半年的营收已达796亿。而前三季度,格力电器实现营收1486.99亿。人们都在等待结果……

小编觉得胜负其实早已不重要,这场赌约也只是人们的饭后谈资,雷军其实也是自我激励,战胜了自己即是最大的成功。

互联网+房地产,住房与家居智能化的结合,是时代的潮流。包括雷军在内的互联网大佬纷纷入局,也说明中国房地产这大块香饽饽,仍有无限的挖掘空间。

入局的企业家毕竟也都是商人,无利不起早,大家的算盘早已打响。

现如今房地产企业拿地和融资成本越来越高,然而高科技公司则相反;小米对地皮潜规则的认知还是婴儿阶段,华润作为国企有实力有背景;小米智能家居平台与华润的运营经验相得益彰。

虽传此次地块,小米或将其用于建设办公大楼或员工福利住房,但“小米模式”建楼或指日可待。

华为最近也喜提松山湖39.5万㎡巨无霸地块,政府给予诚意价——只需361元/㎡!

融创去年为何大刀阔斧接盘乐视,风生水起的孙宏斌可不傻!其实乐视最大的谈资不是其产业链,而是名下可观的土地资源储备这才是孙宏斌最为看重的一块。

据网络报道,乐视的土储丰厚,约有25920亩,多分布在重点城市。这个体量几乎相当于,当时融创土储的一半,所以孙宏斌是赚还是亏呢?

当“他们”打响房地产的算盘时,定是门不亏的好买卖。

马云曾希望用互联网思维颠覆房地产行业,并说未来房价会有大的回落。

就在今年年初,腾讯苏宁京东阿里纷纷入股万达。在万达需要资金,互联网大佬需要平台之时,互惠互利进行战略合作。

可见未来房企积极与互联网公司会不断深入更紧密的合作。

最近又有谣言说“互联网的企业家们拿地合作进军房地产,说明房价不会降”,小编想说房子是商品远离价值后降价是必然,只是或多或少的问题。

大佬们此番跨界的初衷是为了“颠覆房地产”,而不是为了炒高房价。

在“房住不炒”的大背景下,有政府的决心,有互联网巨头搅局,有刚需者的拥护,年轻人买房又注入一剂希望。-智汀国际


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