这些人布局了整个房地产项目

“长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。且求容立锥头地，免似漂流木偶人。但道吾庐心便足，敢辞湫隘与嚣尘。”

在一千多年前，诗人白居易曾因买不起房万般感慨。但他没想到未来的某一天，一词能改变时间与空间，甚至想改变“房地产”。

一

在刚结束的双11，壮士割腕的疼痛还未消散，马云、刘强东笑得最为灿烂。

在一场每年双11购物节，通过人为营造出“全网最低”的价格洼地，成为十几亿人的狂欢。

80年代兴起的BB机不久后被移动手机淘汰，那时的移动手机名叫“大哥大”现在是一种稀缺物，可当时就要2万起一部，一个幸运号能拍买到近28万。

如今人手一部甚至几部手机，一个月的工资就能买部智能手机，不断有高配置低价格的手机进入市场，国产手机以其高性价比逐渐占领海外市场，其中华为最为耀眼。

江山代有才人出，各领风骚数百年

互联网改变了商品价格、支付方式、消费方式、出行方式，沟通方式，他们还策划着改变“房地产”。

4年前，小米雷军与万科郁亮在探讨房地产趋势时，首次提出了“小米模式”的造房想法，还称要将房子的价格降低一半或者三分之一，这一消息让各大媒体疯狂报导。

二

京东房产成立已有一周年，疯狂买地、已拥有价值不菲的土储让其处在风口浪尖。

刘强东事件风波还未掩盖，又在“双十一”推出长租公寓品牌，其力度和速度跟马云比的话还是稍逊一筹。

早在马云宣布“明年退休”的前一个月，支付宝旗下的蚂蚁金服，在杭州市建立了住房租赁监管和服务平台，大步跨入住房租赁市场。

推广全国信用租房时代不远了

在刚结束的百度财报电话会议上，李彦宏说到：关于四季度展望，游戏可能将是百度进军的一个行业以及其他领域包括房地产、电商等。

提出“小米模式”的雷军其实在14年间就涉及了长租公寓，花费一亿元投资了YOU+国际青年公寓。

在如今土拍与楼市量价齐跌的市场行情下，雷军近日又大刀阔斧与华润置地联合以26.57亿，拿下一块背景的公建混合住宅用地，以表示小米正是进军房地产。

这时小米高调涉足房地产，无疑是在危机中寻找商机，这很“雷军”！

三

一直声称“情怀”的老罗输给了顺势而为的雷军，两个人创立的手机品牌，有许多相似点，结局却大相径庭，一个是发布会，一个是相声大会。

“高性价比”成为小米的代名词，雷军也无疑是乱世枭雄类的人物。在群雄逐鹿的行业格局下，杀出一条血路且全产业链成功布局。

雷军也是有情怀的人，为了让人人有房住，降低房价。于是他屡次传出涉足房地产的消息不绝于耳。

不得不说，雷军曾经吹过的牛，基本都实现了，就差贾跃亭了。

仅花费8年时间，从0发展为3000亿市值的小米创造了一个又一个奇迹，从手机行业到智能家居行业，屡屡再创佳绩。

早在5年前，雷军就提出，五年之内，如果小米的营业额击败格力的话，董明珠输我一块钱。但董明珠当场反击，我跟你赌10个亿。当时是小米300多亿营收，格力则是1200亿。

如今这“10亿赌约”即将到期，小米今年上半年的营收已达796亿。而前三季度，格力电器实现营收1486.99亿。人们都在等待结果……

小编觉得胜负其实早已不重要，这场赌约也只是人们的饭后谈资，雷军其实也是自我激励，战胜了自己即是最大的成功。

互联网+房地产，住房与家居智能化的结合，是时代的潮流。包括雷军在内的互联网大佬纷纷入局，也说明中国房地产这大块香饽饽，仍有无限的挖掘空间。

四

入局的企业家毕竟也都是商人，无利不起早，大家的算盘早已打响。

现如今房地产企业拿地和融资成本越来越高，然而高科技公司则相反；小米对地皮潜规则的认知还是婴儿阶段，华润作为国企有实力有背景；小米智能家居平台与华润的运营经验相得益彰。

虽传此次地块，小米或将其用于建设办公大楼或员工福利住房，但“小米模式”建楼或指日可待。

华为最近也喜提松山湖39.5万㎡巨无霸地块，政府给予诚意价——只需361元/㎡！

融创去年为何大刀阔斧接盘乐视，风生水起的孙宏斌可不傻！其实乐视最大的谈资不是其产业链，而是名下可观的土地资源储备这才是孙宏斌最为看重的一块。

据网络报道，乐视的土储丰厚，约有25920亩，多分布在重点城市。这个体量几乎相当于，当时融创土储的一半，所以孙宏斌是赚还是亏呢？

当“他们”打响房地产的算盘时，定是门不亏的好买卖。

五

马云曾希望用互联网思维颠覆房地产行业，并说未来房价会有大的回落。

就在今年年初，腾讯苏宁京东阿里纷纷入股万达。在万达需要资金，互联网大佬需要平台之时，互惠互利进行战略合作。

可见未来房企积极与互联网公司会不断深入更紧密的合作。

最近又有谣言说“互联网的企业家们拿地合作进军房地产，说明房价不会降”，小编想说房子是商品远离价值后降价是必然，只是或多或少的问题。

大佬们此番跨界的初衷是为了“颠覆房地产”，而不是为了炒高房价。

在“房住不炒”的大背景下，有政府的决心，有互联网巨头搅局，有刚需者的拥护，年轻人买房又注入一剂希望。-智汀国际