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新作|郑地·美景东望别墅

发表时间:2018-12-03 17:48

郑地·美景东望择址郑东新区白沙组团内,位于郑州市主城区正东,距郑州东站12.5千米,距新郑国际机场25千米,大环境交通便利,基地周围高速路四通八达。为将来郑东新区的中心。郑地·美景 东望充分利用上位规划为区域带来的机遇,融入中原独有居住理念, 打造高效高品质高适配的精品楼盘。

在设计策略上,东望把别墅的容积率尽可能地降低,别墅区域的容积率约0.8。为了达到市政规定容积率,在别墅区的东侧保留了4栋高层,但是别墅、高层互成独立社区,互不影响、互不干扰,共享南侧景观带。

东望对别墅区和高层区分区管理,中间用绿篱、植物等进行隔离。高层区有自己的园林和公共活动空间。

立面造型 / 别墅


本案设计之初建筑师和业主团队就达成了共识,设计有时代感和文化归属感的现代中式风格别墅,有别于市面上贴金带银(各种中式装饰符号)的所谓中式建筑,设计团队力图从传统中式建筑中抽取空间和立面元素,以现代的建筑材料和手法进行具有时代感的演绎,比如北派中式建筑的中正规划和较为对称的平面布局、外立面强烈中式特征的院墙体系等等。

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别墅立面实景


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别墅入口


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别墅立面细节


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庭院实景


材料方面,中国有梅兰竹菊四君子之说,尤其竹子更是有着独特中式文化的承载,所以外墙主材我们选取了“美景青”石材和金色哑光铝百叶,这其中的“美景青”取材于郑州当地的伏羲山,以精密的磨机转速控制打磨出哑光质感,竖向拼贴结合原创设计仿竹节竖向百叶,让外立面演绎出竹子所特有的风骨,独特雅致而不张扬。


立面造型 / 示范区


售楼处位于地块主入口的西侧,结合主入口景观利用绿化带一同形成连续完整的参观入口仪式体验。 采用中国皇城建制的“五门制”营造出城池宫殿的感觉,并由526块金属框、7089颗灯珠镶嵌而成的金属幕墙横亘“城门”之上,由风速传感器和电脑芯片控制的灯光,变化出不同的形状,“风生”“欢愉”“萌芽”“追逐”不同变幻的灯光在金属幕墙上流淌。

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销售中心夜景


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销售中心日景


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销售中心立面细部


示范区建筑立面依旧采用郑州伏羲山石材,石材的大小,拼贴方式,勾缝的颜色、宽窄、深浅,都进行了反复的推敲。

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销售中心立面石材


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别墅露台与露天浴室


工程档案

项目地址  |  郑州郑州新区白沙BS22-16-01地块

业主单位  |  河南省美景集团&郑州地产集团

建筑设计  |  上海日清建筑设计有限公司

总建筑师  |  宋照青

主创团队  |  宋照方 周军 陈波 黄健 葛伟 郭成鑫  ACT技术中心

建筑面积  |  179041.42平方米

用地面积  |  65240平方米

物业类型  |  住宅 低层/高层

容积率  |  1.49

绿化率  |  35.2%

停车位  |  692



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新作|郑地·美景东望别墅 / 日清设计
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